关于任颂堂代表所提关于加强新乡市卫滨区小区协同治理的建议办理情况

卫滨区作为老城区，很多小区缺乏专业化物业管理，从而造成小区环境卫生较差、公共安全隐患、基础设施老化、管理主体缺失、邻里纠纷难解等问题的出现，根据《河南省物业管理条例》、《河南省业主大会和业主委员会指导规则》等文件要求，卫滨区城建局将持续做好对乡镇（街道）、社区成立业主委员会以及物业管理委员会的业务指导和政策培训工作，督促街道办事处落实属地管理责任，积极推进小区成立业主委员会或物业管理委员会，为小区引入物业公司、实现专业化物业管理打好基础。

目前，卫滨区共有物业小区60个，物业服务企业51家，卫滨区城建局将持续做好对物业服务企业的日常监管工作，督促辖区内物业服务企业落实管理职责，健全物业管理长效机制，进一步提高物业服务质量，提升物业服务水平。

为推进物业服务行业信用体系建设，维护公平竞争的物业服务市场秩序，规范物业服务行为，促进物业服务水平全面提升，河南省住建厅印发了《河南省物业服务企业信用管理实施办法（试行）》，明确了物业服务企业信用等级评定标准和奖惩制度，下步工作中，卫滨区城建局将从多方面对物业服务企业进行考量，认真履行工作职责，做好物业企业信用等级评定工作，规范物业服务行为。同时信用等级评定作为物业管理示范项目考评、物业日常监管、物业服务项目招投标等物业管理活动的重要依据，我单位将对接市住建部门，建议市住建部门在进行物业企业招投标时，对物业企业信用等级评价等方面进行重点审查，杜绝评价不好的物业企业进入市场。

下一步，卫滨区城建局将根据您提出的建议，认真履行工作职责，加强业务指导，做好部门协作，形成工作合力，构建“基层党组织引领、政府协调推动、物业专业服务、居民主动参与”的多元协同治理新格局。